Megállt a lakásárak növekedése, nagyobb lett az alkulehetőség, és a korábbinál jóval lassabban kelnek el az ingatlanok.
Jelentős változások történnek az ingatlanpiacon – mutatta be a Duna House a harmadik negyedévet összesítő statisztikáját. A cég lakásárindexe 2023 vége óta egyetlen negyedévet leszámítva folyamatosan nőtt, most viszont a növekedés megállt, 464-ről 462 pontra esett a mutató. Az egy évvel korábbinál még mindig 6 százalékkal magasabbak az átlagos ingatlanárak, de három hónapja ilyenkor még 19 százalék volt ez a különbség. Gyakorlatilag minden szegmensben az látszik: a tavalyi második félévben beindult Otthon Start program egy időre felpörgette a lakáspiacot, de mostanra a változások nagy része visszafordul (a program miatt újonnan épülő lakások pedig még nem jelenhettek meg a kínálatban).

Budapesten a második negyedévi stagnálás után már csökkenést mértek. A fővárosi téglalakások már 1 százalékkal kevesebbe kerülnek, mint egy évvel ezelőtt, a panelek pedig 2 százalékkal többe, de ez utóbbiaknál is csökkentek az árak április–júniushoz képest.

Lassult az értékesítés is. A budai panellakások szeptemberben átlagosan 101 nap alatt keltek el, egy éve még 55 nap alatt – tavaly ilyenkor ezek voltak az ország leggyorsabban eladható lakásai. A pesti téglalakásoknál 80-ról 96 napra nőtt az értékesítési idő.